Dinge, die ich gelernt habe...

1. Alles was man nutzen möchte (Schächte, Flächen usw.), das sich nicht auf dem eigenen Grundstück befindet, muss durch Dienstbarkeiten eingetragen werden.
2. Sofort die Anträge für Baustrom, Trink- und Schmutzwasser stellen, sobald Grundstücks- und Hauskaufvertrag unterschrieben sind.
3. Erst die Erschließung, dann die Baustraße.
4. Wenn man sich nicht um alles selbst kümmert, passiert nichts. Denn das eigene Haus ist einem viel wichtiger, als es einem Bauleiter sein kann, bei dem es eines von vielen ist.
5. Rechne nie damit, dass alles glatt geht.
6. Nimm dir die Zeit, Bauordnungen und andere relevante Rechtsvorschriften im Vorfeld zu lesen.
7. Rufe liebe an, als E-Mails zu schreiben, wenn du Fragen (zeitnah) klären möchtest.
8. Setze Fristen und rufe an, sobald sie verstrichen sind.
9. Prüfe alles (Skizzen, Formulare usw.) gründlich und frage nach, wenn dir etwas komisch vorkommt.
10. Keine zusätzlichen Posten (Elektroausstattung, Wäscheschacht usw.) im Vorfeld (beim Hausangebot) kaufen. Im Nachhinein wird es zum einen bei der Hausbaufirma günstiger und über das Gewerk selbst, sowieso.
11. Der größte Teil von dem, was einem ein Hausverkäufer erzählt, ist nicht belastbar und stimmt nur zum Teil. Die Kehrseite der Medaille wird oft verschwiegen.
12. Verlässt du dich auf Fremde, bist du verlassen.
13. Lies alle Vertragsunterlagen (auch Anhänge) genau durch und durchsuche sie nach Fristen und notiere dir diese, damit sie dir später nicht auf die Füße fallen können bzw. du vorbereitet bist, wenn dich der Hammer trifft.
14. Befolge deine eigenen Ratschläge (s. o.).
15. Wenn auf einem Farbeimer steht 'rühren oder schütteln', tue immer beides und zwar gründlich!
16. Unterschreibe NIE ein Pauschalangebot. Lasse dir immer genau aufschlüsseln, welche Leistung wie viel kostet!
17. Wenn dir jemand Fremdes sagt, dass ihr euch schon irgendwie einigt, lass dich nicht darauf ein!
18. Takte Gewerke (z. B. bei der Erschließung) nie direkt hintereinander ein. Lasse immer mindestens einen Tag Puffer.
19. Firmen, die von Verbänden o. ä. zugewiesen werden, haben eine schlechtere Arbeitsmoral als Firmen auf dem freien Markt.
20. Wenn du mitbekommst, dass mehrere Gewerke zeitgleich arbeiten bzw. arbeiten wollen, die evtl. von einander abhängen, informiere sie über das jeweils andere Gewerk, da es der Bauleiter evtl. nicht getan hat.
21. Die Badewanne wird mit Wasser gefüllt, damit sie sich im Wannenträger richtig bettet. Vorher kann nicht silikoniert werden. Ohne das vorherige Senken der Wanne würde die umlaufende Silikonnaht reißen.
22. Lasse die Leitungen für den Handtuchtrockner aus der Wand und nicht aus dem Boden kommen.